Отложенный спрос на жилье в Китае как локомотив для роста спроса в смежных отраслях.

Продажи новых объектов недвижимости восстанавливаются в Китае быстрее, чем прогнозировалось ранее. Рост продаж недвижимости в Китае – макроэкономический маркер оживления экономики и инвестиционных перспектив.

Во время пика пандемии в феврале 2020 г. продажи жилой недвижимости в крупных городах упали на 90% от значения февраля 2019 г. В марте показатель был уже на 30% ниже нормальных значений 2019 г. На восстановление спроса также положительно влияет рост численности среднего класса и долгосрочный рост населения городов 1-го и 2-го уровней, где спрос на жилую недвижимость традиционно концентрируется.

Восстановление спроса также положительно влияет на другие отрасли. Несмотря снижающуюся роль жилищного в течение последних лет в экономике, оно все еще составляет 7% китайского ВВП, а с учетом инвестиций – 17%. Жилищное строительство, как ожидается, станет локомотивом для смежных отраслей: так, из суммарного китайского спроса на сталь примерно треть приходится именно на строительство.